Подъем дома на винтовые сваи - AUGUST-DOM.RU

Подъем дома на винтовые сваи

Подъем дома на винтовые сваи

Причины, по которым требуется поднимать дом

Существует большое многообразие причин, по которым может понадобиться поднять дом на винтовые сваи. Распространенный случай, когда старый фундамент стал доставлять неприятные проблемы от подтопления, старости, болотистой почвы, а, может быть, в ошибках при строительстве. Некоторые постройки, которые простояли, дав крышу над головой, нескольким поколениям, в принципе не имеют основы, но представляют историческую ценность.

Чтобы исправить ситуацию, следует выполнить поднятие старого деревянного дома на винтовые сваи. Это сложная индивидуальная работа, требующая профессионального подхода, потому что только так можно сделать укрепление всего здания и подарить ему новую жизнь, как и всем обитателям.

Стоимость

Размер строения Цена реконструкции фундамента
6х6 99 000 руб.
6х9 129 000 руб.
9х9 159 000 руб.

Преимущества поднятия готового дома

Чаще всего можно встретить такие дома именно за городом, в московской области этот метод довольно востребован. Относительная не высокая цена и мобильность установки, делают эту технологию идеальной для тех, кто ценит время, надежность.

  • Укрепление стен постройки в ходе монтажа;
  • Увеличение срока эксплуатации;
  • Недоступность для возможных подтоплений;
  • Поднятый дом будет лучше сохранять тепло;
  • Безопасность и экологичность метода;
  • Не требуется изменение рельефа;
  • Не требуется проведение земляных работ;
  • Качество установки не зависит от времени года или погоды;
  • Устойчивость опоры равномерно распределяется даже в смешанной почве.

Сколько простоит?

Срок службы вашего домика после переноса или поднятия для реконструкции составит как минимум 50 лет, однако, некоторые здания могут продержаться без признаков деформации целое столетие в зависимости от качества самих свай.

К сожалению, некачественные материалы могут подвергаться коррозии или деформации, и спрогнозировать когда же потребуются ремонтные работы будет сложно. Но этого просто не сможет произойти, если вы обратитесь за помощью к нам. Если вся работа проведена в соответствии с правильными инженерными расчетами, использовались качественные сваи, то дом сможет простоять еще 100 лет.

Наши специалисты осмотрят ваш объект. Они смогут проконсультировать вас по конкретно вашей ситуации, чтобы решить, какие услуги вам могут потребоваться. Все работы выполняются под ключ, имеют установленный гарантийный срок. Цена, которую вы заплатите нам, полностью окупится надежным результатом работы в итоге.

Подъем дома — какие сваи мы используем?

Как понять, что свайный каркас фундамента надежен:

  • Сваи подбираются длиной в зависимости от состава, рыхлости почвы, потому что неподходящая глубина вкручивания в рыхлую почву приводит к неустойчивости дома.
  • Конструкция выполнена только из качественного металла, не из вторсырья.
  • Антикоррозийное покрытие, для защиты от негативного воздействия воды. Даже в условиях постоянного воздействия влаги можно не волноваться о появлении ржавчины.
  • Фундаментные опоры соответствуют расчетной нагрузке, способны выдерживать необходимый вес.

Кому поручить работу по подъему?

Поднять деревянный дом на винтовые сваи — весьма хорошая идея, потому что такой метод для ремонта или возведения фундамента не требует чрезмерных усилий от рабочих, больших финансов. Выполнить такую работу могут любые физически развитые строители при наличии нескольких помощников и необходимого технического обеспечения.

Однако, доверять создание фундамента любителям можно только в самом крайнем случае. Так как даже самые качественные сваи, установленные под неправильным углом, да еще без учета особенностей почвы, могут доставить больше проблем в перспективе, чем пользы. Если же еще и материалы оказываются не надлежащего качества, то это чревато настоящими проблемами, очень сложным дорогим их исправлением. Доверьте опору своего домашнего очага специалистам, которые выполнят ваш заказ, имея за плечами большую практику в этой сфере с самыми разными строительными проектами.

Поднять дом на винтовые сваи

Подъем старого дома на свайно винтовой фундамент — такая задача часто возникает перед владельцами старых деревянных домов, построенных в прошлом веке. Возводить бетонные основания в те времена было не по средствам большинству населения страны и поэтому дома устанавливали прямо на земле, используя вместо фундамента просмоленные бревна хвойных пород дерева. Но ничто не вечно на земле, и старый дом с течением времени начинает терять свои геометрические параметры: углы и крыша проседают по мере гниения основания.

Поднять дом на винтовые сваи или поднять на фундамент дом без фундамента не такая уж трудная задача, ее можно решить даже без привлечения тяжелой техники или громоздких механизмов, использую новые передовые технологии.

Сколько стоит поднять дом?

Осуществить подъем дома на винтовые сваи можно подведением под старое здание нового свайно винтового основания. Такой процесс не займет много времени и не потребует проведения больших работ по полному демонтажу дома.

Сколько стоит поднять дом или один угол дома, может сказать только специалист, человек имеющий специальное образование, после тщательного обследования строения и составления плана инженерных работ.

Любой фундамент стареет и разрушается с течением времени, тем более, если в роли фундамента было использовано пропитанное смолой дерево. Еще к резкому ухудшению состояния фундамента могут привести реконструкционные работы, значительно увеличившие вес постройки, без учета состояния фундамента, не рассчитанного на дополнительную нагрузку.

Затягивать с принятием решения по проведению реконструкции не длительный срок, надеясь на то, что здание простоит еще несколько лет не стоит. Меры в таком случае необходимо принимать незамедлительно, так как при таких обстоятельствах может произойти полное разрушение дома.

Аргументом в пользу подъема дома на винтовые сваи может стать относительно небольшая стоимость возведения свайно-винтового фундамента и отсутствие при этом большого объема земляных работ.
Поднять дом на сваи щитовой или каркасный дом, или дом из бруса, бревна гораздо проще, чем выполнить такие же работы с домом из кирпича или пеноблока. Поэтому часто этим методом пользуются для подъема дачных домов. Подъем дома на винтовые сваи по цене значительно выгоднее, чем иные методы.

Выполняется это следующим образом:
— После тщательного обследования строения, специалистом производится инженерный расчет, который определяет место установки свай и их количество, определяются конструктивные особенности и длина свай.
— Дом поднимается на гидравлических домкратах и фиксируется на временных опорах для безопасного проведения работ.
— Сваи вкручиваются специальным инструментом, строго в соответствии со свайным планом.
— После этого при помощи лазерного нивелира производится обрезка свай в общий уровень и заполнение внутренних полостей бетонной смесью, для повышения надежности и устойчивости конструкции.
— На сваи навариваются оголовки, позволяющие установить под дом ростверк из двутавровых балок и швеллера.
— По окончании ростверковых работ здание опускается при помощи домкратов на новое фундаментное основание.

Если фундамент дома, разрушился частично, то можно произвести неполную смену основания, а реконструкционные работы по усилению и укреплению старого основания. Таким образом можно поднять каркасный дом, деревянный и остальные виды.

Наша компания стройфунд.рф предоставляет услуги по поднятию дома на винтовые сваи с новым фундаментом для старых домов или осуществлению ремонта старого фундаментного основания при помощи винтовых свай.
Специалисты-консультанты нашей компании готовы грамотно ответить на все ваши вопросы по телефону или прямо на сайте.

Читайте также  Расчет количества винтовых свай для бани

Возведение свайно винтовых оснований является основным профилем деятельности нашей компании стройфунд.рф, в которой работают мастера с огромным опытом работы, владеющие навыками и знаниями в этой сфере. Мы можем профессионально поднять дом на сваи под ключ по выгодной стоимости.
Бригада рабочих с помощью профессионального инструмента быстро установит ваш дом на новое основание, соблюдая при этом все требования по технике безопасности, или можем поднять фундамент деревянного дома, цена за работу вас порадует в любом случае.

Свайно винтовая технология является передовой в строительном деле, значительно сокращает сроки проведения работ, позволяет сохранить ландшафт участка в первозданном виде.

Подъем дома на винтовые сваи

Быстрая замена фундамента на сваи в любом доме! Укрепите основание без лишних расходов с винтовыми опорами от «Завода Свайных Технологий». Полный комплекс услуг, собственная техника, оперативные сроки проведения работ, доступные цены. Если вас заинтересовало наше предложение, звоните: +7 (495) 120-41-22 и заказывайте реконструкцию на лучших условиях!

Основа каждого дома — Фундамент, именно он является несущей конструкцией, отвечающей за долгую и безопасную эксплуатацию.

Даже самые прочные бетонные фундаменты имеют свой срок износа, проседают и деформируются с течением времени. Это служит причиной образования трещин, из-за которых основание здания может постепенно разрушаться. Опасность заключается в том, что в кирпичных и блочных домах, через какое-то время трещины появятся и на стенах, а каркасные и дома из бруса или сруба перекашиваются и могут вовсе обрушиться.

Особенно серьезной проблема износа фундамента становится на нестабильных, глиняных, сыпучих и сильно обводненных грунтах. Однако причиной деформации основания здания может послужить не только почва, но и некачественный базовый материал, недочеты при строительстве или ошибки в проектных расчетах. Если ничего не предпринять, то строение в скором времени разрушится.

Ремонт старого фундамента, чаще всего, дает лишь временный результат, потому что основание продолжает постепенно разрушаться. Единственным решением является полная замена фундамента.

Совсем недавно перенос целого дома на новый фундамент звучало как нечто фантастическое. Но технологии развиваются, сегодня перенести старое здание на новый фундамент с помощью винтовых свай является доступным и удобным решением проблемы изношенного основания.

Подъем дома на винтовые сваи намного увеличивает срок эксплуатации дома. Кроме того, такой метод дает возможность сэкономить денежные средства, ведь строительство нового здания обойдется намного дороже, чем своевременное поднятие дома и замена фундамента.

Перенос дома на сваи осуществляется достаточно быстро и возможно даже при плотной застройке. Еще одним преимуществом поднятия дома на сваи является устойчивость здания на любых грунтах, которую обеспечивают винтовые стержни.

Причины для переноса дома на винтовой фундамент

Не все дефекты старого фундамента могут быть поводом для полной его замены. При наличии маленьких трещин необходимости в монтаже нового фундамента нет. Задуматься о подъеме дома на винтовые сваи стоит, если наблюдаются следующие моменты:

  • по всему фундаменту много трещин, часть из которых глубокие;
  • фундамент деформирован из-за нестабильной почвы;
  • старый фундамент начал разрушаться;
  • стены дома перекошены, деформированы.

Винтовые сваи – самый простой и надежный способ ремонта фундамента. Они не требуют сложных работ, дорогостоящей подготовки и большого количества материалов.

Преимущества фундаментов на сваях

  • Подходит для реконструкции основания любых строений, как частных, так и коммерческих.
  • Свайные технологии подходят для замены любого фундамента – из бетона или кирпича, столбчатого или ленточного.
  • Надежность стальных опор, которые используются для строительства практически любых видов загородных домов.
  • Поднять дом на винтовые сваи можно даже в ограниченном пространстве.
  • Подъем дома на сваи возможен в любое время года.
  • Новый фундамент может прослужить до 80 лет.

Этапы поднятия дома на свайный фундамент

Проводится анализ старого фундамента, исследование грунта, глубины залегания твердых пластов и грунтовых вод. Просчитываются параметры свай, определяется глубина их установки.

2. Укрепление и подготовка стен

Чтобы укрепить здание, под стены подкладываются металлические основы или большие деревянные подпорки.

С помощью гидравлических домкратов дом приподнимают на необходимую для проведения работ высоту.

4. Демонтажные работы

Чтобы поставить дом на сваи требуется частично или полностью разобрать старое основание. При необходимости разбираются пристройки, которые могут помешать доступу к строению.

Делается разметка свайного поля – опоры устанавливают по двум длинным сторонам, максимально близко к дому, с шагом примерно в 1,5-2 метра; Свайно-винтовые конструкции устанавливают на нужную глубину максимально близко к старому основанию.

6. Обвязка фундамента

С помощью профильной трубы, швеллера или двутавровой балки проводится обвязка свайно-винтовой конструкции, после чего зачищают и обрабатывают сварные швы, покрывают их защитным составом.

7. Установка дома на сваи

Завершающим этапом строение осторожно опускают на новый фундамент.

Все работы занимают несколько дней и не требуют расчистки участка или выравнивания грунта. Пользоваться обновленным фундаментом можно сразу же, вам не придется переезжать на время ремонта или полностью вывозить домашнюю утварь. Ваш дом будет стоять на новом надежном износостойком фундаменте и радовать своим уютом и теплом.

Чтобы заказать консультацию или монтажные услуги, созвонитесь с нами либо договоритесь о приеме и посетите наш офис!

Подъем деревянного дома

Фундамент – основа любого дома, ведь именно эта несущая конструкция отвечает за то, что дом будет эксплуатироваться долго и безопасно. Соответственно, здесь любой недостаток с легкостью может превратиться в серьезную проблему (усадка, появление деформаций, аварийность здания и др.). Основные предпосылки для повреждения фундамента – это неправильный выбор материала или технологии возведения, активное воздействие грунтовых вод и пр. Если такое произошло, то необходимо произвести операцию поднятия здания для последующего ремонта его основания и устранения любых недостатков. Для этого смело обращайтесь в компанию «ЗСК», у нас имеется большой опыт в данной области.

Итак, какие же основные причины осуществления подъема дома?

  1. Проведение реставрационных работ по отношению к фундаменту.
  2. Полная замена фундамента из-за его частичной или масштабной деформации.
  3. Капитальный ремонт основания дома.
  4. Перенос дома на новое место расположения.

Замена поврежденных или сгнивших элементов здания.

Особенности проведения работ

Перед тем как приступить к самой процедуре подъема, мы тщательно изучаем дом его конструкционные особенности и его состояние. Немаловажными факторами являются материал дома и крыши, наличие пристроек, индивидуальные особенности строительного объекта, габариты и даже климатические условия местности. Мы прекрасно понимаем, что допущение здесь даже малейшей ошибки обязательно повлечет за собой катастрофические последствия и серьезные финансовые убытки. Именно поэтому мы четко следуем пунктам изначально выбранной схемы, а в качестве будущей опоры деревянного дома используем винтовые сваи. К каждому объекту мы подходим индивидуально!

Обращаем Ваше внимание, если дом построен из таких материалов как, газобетон, пенобетон, кирпич и подобных материалов, то осуществить процедуру подъема становится невозможно. Ведь данные материалы совершенно не пластичны и при попытке осуществить данную операцию, Ваш дом, а точнее стены, просто начнут трескаться, что приведет к его частичному или полному разрушению. Деревянный дом таких проблем не имеет ввиду пластичности материала.

Читайте также  Винтовые сваи под бытовку

Тонкости, о которых нужно знать:

  • не рекомендуется поднимать деревянный дом сразу на большую высоту (например, 50 см – это недопустимый показатель), подъем дома должен быть поэтапным (за 1 раз приблизительно на 6 см), что минимизирует возможность отклонения стен (нелишним будет скрепить их специальными сжимами);
  • перед основной работой желательно провести такие манипуляции, как удаление оконных и дверных пролетов деревянного дома (если имеется печь, то вокруг нее нужно освободить напольные доски, а вокруг трубы разобрать кровельный материал);
  • особое значение имеет выбор инструмента, оборудования и материалов, включая гидравлические домкраты разной грузоподъемности (минимум 10 тонн), рычаги-ваги, отдельные стойки, стяжки с подкосами, клинья необходимой толщины и т.д.;
  • на каждый их углов дома необходимо установить 3 домкрата, два из которых будут рабочими, а третий будет выполнять функцию подстраховки, при этом очень важно, чтобы основание каждого домкрата было настолько широким, чтоб при нагрузке не погружалось в землю;
  • наши специалисты всегда следят за тем, чтобы вся процедура подъема проходила равномерно без смещения стен по отношению к периметру фундамента, ведь в противном случае дом невозможно будет опустить;
  • согласно технике безопасности, перед выполнением основных манипуляций необходимо отключить и демонтировать все инженерные коммуникации, дабы избежать возникновения аварии.

Цены на подъем дома на винтовые сваи

Материал дома

Размер дома Высота цоколя

Количество опорных балок

Каркасный

Каркасный

Стоимость услуги нашими сотрудниками будет озвучена только после проведения всех расчетов, которые могут варьироваться из-за:

  • масштабов работ (полный подъем или частичный);
  • высоты, на которую нужно поднять дом;
  • особенностей грунта и ландшафта на участке;
  • конструкционных особенностей дома (наличие мансардного этажа, автономность напольного покрытия, наличие печи и пр.);
  • степени удаленности вашего объекта от нашего завода, ведь доставка специального оборудования также подразумевает определенные финансовые затраты.

Услуга по подъему домов – комплексная процедура, отличающаяся сложным характером и необходимостью внедрения специального инструмента и оборудования. Персонал, работающий над решением поставленной задачи, просто обязан быть квалифицированным, опытным, обладающим багажом теоретических и практических знаний. Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми навыками, потому даже самая сложная работа будь это хозяйственная постройка или дом будет выполнена на высокопрофессиональном уровне и в сжатые сроки. Цена на наши услуги оправдывает качество нашей работы.

Позвоните нам по телефонам: +7 (495) 481-22-52 , и мастер сразу же выедет по указанному адресу для ознакомления с объектом и оценкой всего масштаба работ.

Читайте также:
Ремонт фундамента дома
Установка фундамента под стоящий дом

«© 2021 ООО «ЗСК» — завод винтовых свай.

Россия, г. Москва, Варшавское шоссе д.33, 3 этаж, офис № 5

Подъем домов на винтовые сваи

Строения не могут эксплуатироваться вечно без ремонта и реконструкции. Даже при соблюдении технологий строения наиболее уязвимой частью является фундамент. На него воздействует влага из почвы, морозное пучение, основание испытывает серьезные несущие нагрузки. Для ремонта и реконструкции фундаментов оказываем услугу — подъем домов.

Как подготовить дом к подъему?

Прежде чем приступать к работе, советуем провести подготовительные работы. Вынести из строения всю мебель, хрупкие предметы, особенно, посуду, сувениры и бытовую технику. Затем необходимо защитить углы и стены, из-за перекосов они могут разрушиться. По возможности также важно демонтировать окна и двери.

Нельзя забывать о печи или камине, если они находятся в доме. Вокруг них необходимо разобрать пол по возможности, если они установлены на отдельно стоящем фундаменте. Этими действиями вы обезопасите кладку от разрушений в процессе подъема.

Стены укрепляют с помощью металлического корсета — поясов, закрепляемых в угловых частях здания и поперек брусьев.

Для подъема нужно выбрать домкраты с соответствующей несущей способностью. Грузоподъемность варьируется от 5 до 50 тонн, но если используются устройства с выдержкой до 10 тонн, лучше взять механические.

Домкраты устанавливают на углах дома, используя в качестве подкладки деревянные брусы, так как именно древесина устойчива к механическому сжатию.

Поднимаем дом — аккуратно и без спешки

Работы проводят в следующем порядке:

  • Подъем начинается с одного из углов. Торопиться не следует, домкрат за один раз поднимают не более чем на 5 сантиметров.
  • Под поднятый угол сразу нужно подложить брус, либо доски.
  • Затем домкраты ставят по очереди под другие углы и действия повторяются.
  • Когда коробка здания полностью оторвана с каждого края от фундамента, необходимо начинать снова с каждого угла, увеличив высоту подъема до 10 см.
  • При каждом увеличении высоту закрепляют с помощью подкладных.

Как перевезти дом

Так как реконструкция проходит с установкой винтовых свай, возможен вариант необходимости временного передвижения каркаса. В этом случае под подвешенное строение нужно завести направляющие брусы, а поверх них — трубы диаметром 60 мм.

Здание опускают на временное основание, углы связывают металлическим уголком 100×100 мм. После этого строение обвязывают тросом, который цепляют лебедками к колесной тележке. Затем аккуратно передвигают на временное место.

После завершения работ по реконструкции фундамента, в обратном порядке дом возвращают на место, либо ставят на новую основу, если решается вопрос о полной перестановке. Аккуратное и слаженное воздействие — гарантия успеха подъема дома.

Заказать или сделать своими руками?

При заказе услуги реконструкции либо замены фундамента, работы выполняются организацией комплексно.

Действия подрядчика выглядит примерно так:

  1. выезд представителей монтажной компании на объект для осмотра, оценки характера разрушения фундамента и объема заказа;
  2. сбор сведений о гидрогеологических условиях местности;
  3. расчет нужного количества материала и доставка его на объект;
  4. подъем дома на требуемых по нагрузочной выдержке домкратах и установка подпорок;
  5. частичная либо полная зачистка старого фундамента;
  6. разметка свайного поля под установку опор;
  7. монтаж свай, обрезка по уровню и установка оголовков;
  8. приваривание ростверка;
  9. гидроизоляция фундамента;
  10. возврат строения на обновленное основание.

При этом возможно частичное проведение работ в реконструкции фундамента. Комплекс мер по заказу обговаривается заранее и указывается в договоре.

Работы по реконструкции фундамента или просто перемещения дома на новое место требуют навыков и часто, наличия спецтехники. Замена фундамента гораздо дешевле строительства нового дома, а риск при неграмотном его подъеме слишком велик для целостности конструкции. Если Вы никогда раньше ничем подобным не занимались, лучше заказать подъем дома опытным строителям.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: